Душевное место для хороших людей
+7 (495) 763-60-50

FAQ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какова стоимость подключения коммуникаций в БЕРЁЗКИНО?

Стоимость подключения Вам необходимо уточнить у наших менеджеров. Подключение инженерных коммуникаций осуществляется силами специализированных компаний, имеющие большой опыт работы.

По каким тарифам оплачиваются свет, газ, вода?

Оплата за потребленную электроэнергию и магистральный природный газ осуществляется согласно тарифам, установленным ОАО «Тулаэнергосбыт» и ГУП «Тулаоблгаз» Тульской области. При подключении газа и света устанавливаются счетчики и открываются лицевые счета на собственника дома.

Каков лимит потребления воды отдельным домохозяйством?

Лимиты на потребление воды домовладением отсутствуют. Стоимость безлимитного потребления воды в год составляет 0 рублей. Подача воды в коттеджный поселок осуществляется из артезианской скважины, которая располагается на территории поселка. Вода соответствует всем принятым санитарным нормам и требованиям.

Есть ли Интернет в поселке?

В настоящий момент в поселке БЕРЁЗКИНО проводятся подготовительные работы по покрытию всей территории беспроводной сетью Интернет.

Когда будут асфальтироваться дороги внутри поселка?

Дороги в БЕРЁЗКИНО будут асфальтироваться после завершения всех строительных работ на территории поселка. В данный момент в БЕРЁЗКИНО выполнено асфальтирование подъездной дороги, построена гостевая парковка с асфальтированным покрытием, уложен асфальт со съездами по большому кругу.
Сейчас в БЕРЁЗКИНО обустроены щебеночные дороги, за состоянием которых следит администрация поселка – при необходимости дорожное полотно своевременно ремонтируют и приводят в надлежащее состояние, что обеспечивает удобный подъезд к участкам и домам.

Какие варианты охранной и пожарной сигнализации существуют в поселке?

Охрана территории КП БЕРЁЗКИНО осуществляется силами ЧОП. В поселке есть КПП, которое оборудовано системой видеонаблюдения. Круглосуточно осуществляется патрулирование территории поселка силами сотрудников ЧОП. Жители поселка могут воспользоваться услугами подрядной компании по установке индивидуальной охранно-пожарной сигнализации и системы видеонаблюдения в доме и на участке.

Возможно ли проживать в поселке круглый год?

Да, в поселке созданы условия для постоянного круглогодичного проживания. Функционируют все необходимые инженерные коммуникации, налажена работа коммунальных служб – осуществляется регулярный вывоз мусора, производится уборка дорог от снега и листвы, работает круглосуточная охрана, действует магазин, обустроены площадки для игр и занятий спортом. Дома в БЕРЁЗКИНО комфортны для проживания в любое время года.

Есть ли «большая вода»?

Да. Рядом с поселком БЕРЁЗКИНО протекает река Скнига, где есть благоустроенный пляж и места для развлечений и спорта. Существует возможность  рыбалки. На расстоянии 7 км находится река Ока.

Что входит в стоимость участка?

Стоимость земельного участка включает в себя:
• Земельный участок;
• Подведение инженерных коммуникаций до границы участка – централизованного водопровода, магистрального газа, электричества (8 кВт);
• Внешнее ограждение по периметру поселка;
• Вся существующая и будущая инфраструктура поселка.

Каковые сроки строительства дома без внутренней отделки?

Сроки строительства коттеджа зависят от типа используемого материала:
• Дом из оцилиндрованного бревна возводится за 3 месяца, период усадки составляет от 6 месяцев, после чего можно приступать к выполнению отделочных работ.
• Дом из клееного бруса строится около 4 месяцев, в усадке не нуждается.
• Дом из профилированного бруса строится примерно 3 месяца, период усадки составляет от 3 месяцев.

Будут ли присваиваться номера домов и названия улиц?

Номера домов присваиваются при получении свидетельства о государственной регистрации прав на дом. Названия улицам в коттеджном поселке уже присвоены.

Можно ли приобрести участок в рассрочку?

Да. В настоящее время мы можем предложить вам беспроцентную рассрочку на срок до 12 месяцев. Это позволит Вам не откладывать покупку при наличии части средств, необходимых на приобретение загородной недвижимости.

Участки в поселке предоставляются под ИЖС?

Нет. Однако статус земель в коттеджном поселке БЕРЁЗКИНО (дачное строительство) позволяет подвести и подключить все коммуникации (вода, свет, газ). Разрешено строительство жилых домов и хозяйственных построек, существует возможность оформления прописки.
Основным преимуществом земель с разрешенным использованием «дачное строительство» является более низкая налоговая ставка. Для сравнения: за дачный участок площадью 20 соток собственник заплатит примерно 2 300 рублей в год, за аналогичный участок под ИЖС – примерно 17 000 рублей.

При покупке земельного участка, как проходит регистрация?

Если участок куплен с единовременной оплатой 100% то мы сразу приступаем к государственной регистрации права на земельный участок на ваше имя. Если участок покупается в рассрочку, то к регистрации приступаем по договоренности с покупателем:
- либо после полной оплаты по договору,
- либо сразу, но в документы о праве собственности вносится запись об обременении (после полной оплаты необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы).
При этом участком можно пользоваться сразу после внесения первоначального взноса.
Собственники недвижимости в БЕРЁЗКИНО могут воспользоваться двумя вариантами регистрации права собственности:
1. самостоятельный визит в Регистрационную палату;
2. полное оформление регистрации нашими специалистами (в этом случае необходимо оформить доверенность на регистрацию прав на нашего специалиста).

Можно ли прописаться в БЕРЁЗКИНО?

Да, такая возможность существует. Участки в коттеджном поселке БЕРЁЗКИНО предназначены для дачного строительства, что дает право собственнику недвижимости оформить прописку в поселке в соответствии с процедурами, предусмотренными действующим законодательством.

 

Адрес: 123056, г. Москва, ул. Фучика, д.6, стр.2
Душевное место
для хороших людей